众安集团 （00672） 重推分拆物业管理业务众安智慧生活 （02271） 上市，众安智慧生活今日（6月30日）起至7月11日招股，计划发行1.27亿元，其中一成香港公开发，招股价介乎1.18元至1.48元，集资最多1.87亿元。每手2000股，一手入场费2989.85元。众安智慧生活预期将于7月18日挂牌。

众安智慧生活为主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。截至去年底，合共有139个合约项目，及合共管理95个项目。集团主要从三条业务线产生收入，包括物业管理服务、主要面向房地产开发商的增值服务，以及社区增值服务。去年收入3.2亿元人民币，按年升8.13%，公司拥有人应占利润5081.7万元人民币，升30.33%。

所得款项约55%用于收购或投资于专注于中国住宅或非住宅物业的其他中小型物业管理公司，30%用于投资及升级其管理的项目中社区开发的硬件及软件，15%用于丰富社区增值服务的服务组合、规模及效率。

众安智慧生活于去年底至今年初在港行公开招股，当时计划集资约1.5亿元，但结束招股后，公司临门公布延迟全球发售，并安排退款。